Nueva York cambia reglas de renta de apartamentos asequibles

maxwell reyes mayo 7, 2025 3 min de lectura

📌 Nueva York actualiza proceso de renta de apartamentos asequibles

Por Ramón Mercedes

NUEVA YORK. – En un esfuerzo por facilitar el acceso a la vivienda, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) y la Corporación para el Desarrollo de la Vivienda (HDC) anunciaron importantes cambios en el proceso de solicitud de renta de apartamentos asequibles en la ciudad de Nueva York.

Las nuevas medidas buscan reducir la carga burocrática que enfrentan los solicitantes, especialmente trabajadores, personas con discapacidad y beneficiarios de programas sociales. El objetivo principal es simplificar y agilizar el sistema, permitiendo a más neoyorquinos avanzar en sus solicitudes con mayor claridad y previsibilidad.

✅ Principales cambios en Housing Connect

Entre los ajustes más relevantes al sistema Housing Connect y al Manual de Marketing de Vivienda, se destacan:

• 📄 Menos papeleo para empleados: Ahora basta con presentar un mes de comprobantes de pago, en lugar de varios meses como se exigía anteriormente.
• 🏦 Mayor umbral para auto certificación de activos: Los solicitantes con menos de $51,600 en activos pueden auto certificar sin necesidad de entregar estados bancarios, superando ampliamente el límite anterior de $5,000.
• 📝 Eliminación de notarizaciones: Las declaraciones juradas se reemplazan por auto certificaciones que ya no necesitan ser notarizadas.
• 📉 Menos requisitos fiscales: Las declaraciones de impuestos solo serán requeridas si el solicitante trabaja por cuenta propia.
• ♿ Verificación de discapacidad más flexible: Se aceptan documentos comunes, como licencias de conducir o registros escolares, para validar elegibilidad en unidades reservadas.
• 🧾 Facilidades para quienes reciben ayudas federales: Beneficiarios de programas como SNAP, TANF o SSI ahora enfrentan menos requerimientos documentales.

🏘️ Resultados tangibles en 2024

Estas medidas ya están impactando positivamente. Solo en 2024, el HPD facilitó el acceso a casi 14,654 hogares, incluyendo más de 10,000 viviendas asignadas a través de Housing Connect y más de 4,600 que pasaron de albergues temporales a viviendas permanentes.

Decenas de miles de dominicanos y latinos residentes en los cinco condados han sido parte de este proceso, reflejando la diversidad de quienes se benefician del programa.

🧩 ¿Por qué estos cambios son importantes?

Estos ajustes representan un paso clave hacia un sistema más inclusivo y accesible. En palabras de las autoridades:

“Estos importantes cambios en Housing Connect y el Manual de Marketing facilitarán que las familias califiquen para una vivienda asequible, permitiéndoles enfocarse en mejorar sus vidas, no en la burocracia.”

Reducir la carga documental, flexibilizar los procesos y ampliar las herramientas de verificación permite que más personas puedan participar en las loterías de vivienda sin quedar excluidas por tecnicismos.

🖱️ Cómo acceder a una vivienda asequible

Para consultar el Manual de Marketing de Vivienda actualizado o iniciar una solicitud para renta de apartamentos asequibles en Nueva York, los interesados pueden visitar:

🔗 https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/marketing.page

Allí encontrarán información detallada sobre los pasos a seguir, los documentos requeridos y las fechas de apertura de loterías de vivienda.

ℹ️ Preguntas frecuentes

¿Quién puede aplicar a viviendas asequibles en NYC?
Cualquier residente legal que cumpla con los rangos de ingreso establecidos para cada proyecto puede aplicar. No es necesario tener ciudadanía.

¿Puedo aplicar si recibo ayuda como SNAP o SSI?
Sí. Los nuevos cambios reducen los documentos que necesitas presentar si recibes beneficios federales.

¿Se necesita notario para las declaraciones juradas?
No. Ahora puedes auto certificar sin necesidad de acudir a un notario.