APROCOVICI advierte sobre el impacto del Proyecto de Modernización Fiscal 2024 en el sector construcción y el acceso a viviendas dignas

Administrator octubre 15, 2024 2 min de lectura

Santiago, RD – La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) manifestó su respaldo al “Proyecto de Modernización Fiscal 2024” como una medida crucial para asegurar la sostenibilidad económica de la República Dominicana. Sin embargo, la asociación ha lanzado una alerta sobre los posibles efectos negativos que esta reforma, en su versión actual, podría tener en el sector construcción y, en particular, en el acceso a viviendas dignas para miles de familias dominicanas.

Impacto en la construcción y el empleo

APROCOVICI, responsable del 40% de la construcción de inmuebles residenciales en el país, advirtió que la eliminación de la tasa diferenciada del Impuesto Sobre la Renta (ISR) para fideicomisos de vivienda, sumado a la implementación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la venta de viviendas y otros bienes no industrializados, podría incrementar el costo final de las viviendas en más de un 30%. Esta alza afectaría principalmente a las Viviendas de Bajo Costo y la Vivienda Media, exacerbando el déficit habitacional existente en la República Dominicana.

Efectos en la demanda y el mercado laboral

Según APROCOVICI, la aplicación de estas medidas fiscales reduciría en un 56% las ventas de viviendas y provocaría una caída en la inversión de nuevos proyectos por un monto aproximado de RD$77,285 millones. Además, esta contracción en la demanda afectaría el empleo, con la posible pérdida de más de 115,000 puestos de trabajo en el sector. El impacto también se extendería al mercado de alquileres, ya que los propietarios se verían obligados a aumentar los precios debido a las nuevas cargas fiscales, perjudicando tanto a propietarios como a inquilinos.

Llamado a la revisión del proyecto

La asociación solicitó al gobierno revisar las disposiciones fiscales que han generado preocupación en el sector, con el objetivo de evitar las consecuencias negativas que se pronostican. APROCOVICI reafirmó su disposición a colaborar con las autoridades para lograr un equilibrio entre la modernización fiscal y el derecho de los dominicanos a una vivienda digna.

El análisis detallado sobre el impacto del proyecto de reforma está disponible en las redes sociales de APROCOVICI, donde se puede acceder a través del usuario @aprocovici en Instagram y Facebook.